trezoclair, le logiciel qui pense
comme un marchand de biens.
Étude de rentabilité, trésorerie, marges, revente : tout votre métier dans une seule plateforme. Conçue par des marchands de biens, pour des marchands de biens.
Études de projet
✓ Go15 rue Victor Hugo · Lyon 3
Immeuble de rapport · 5 lots · 421 m² · SCCV Hugo
Prix achat max
1 240 k€
2 946 €/m²
Marge brute
382 k€
+20,1 % du CA
Rdt cash investi
+62 %
18 mois portage
Lots
CA total · 1 570 000 €
La communauté TrezoClair
Ils pilotent déjà leurs opérations les yeux ouverts.
Certains ont juste une longueur d'avance. Ce n'est pas un hasard : ils pilotent sur TrezoClair.
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app
Anthony BILOT
15 juin 2026
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app, principalement pour l'étude de projet et c'est un gain de temps indéniable pour savoir rapidement si on skip ou si on fait une offre (et à quel prix !). J'ai récemment ajouté mes sociétés et 1 projet et c'est également facile et rapide à faire et à suivre. C'est + agréable à utiliser que d'autres applications beaucoup + lourde
Premier compte-rendu plus que positif après 6 mois d'utilisation
Vidot Antoine
15 juin 2026
J'utilise Trezoclair depuis maintenant 6 mois pour mes projections d'opérations. L'interface est simple ET complète : suivi des offres, coûts bancaires, travaux, planning opérationnel très détaillé, etc. Vous avez la possibilité d'y renseigner plusieurs sociétés avec des projets distincts et de les partager avec vos associés. Vous avez une vue d'ensemble de vos projets et même de la trésorerie de votre société car vous pouvez connecter votre compte bancaire sur l'appli ! Je ne peux que recommander, c'est un gain de temps et de confort indéniable !
Outil au top
Theophile Henri
19 juin 2026
Outil au top, m'a permis de réellement améliorer la vision sur mon activité.
Enfin un logiciel pensé pour les marchands de biens
Jonathan Poupin
18 juin 2026
Trezoclair répond parfaitement à mes besoins de marchand de biens. Je l'ai d'abord utilisé pour accélérer mes prises de décision sur les projets et aujourd'hui, je suis capable de me positionner en 24 à 48 h maximum. Je l'utilise désormais aussi pour la gestion des projets et de la trésorerie. Je peux gérer plusieurs opérations en même temps, suivre tous les détails et je mets tout à jour pour suivre au mieux mon projet (planning, trésorerie, ventes, paiements des travaux, procédures, etc.). J'apprécie également le fait de pouvoir tout partager et suivre avec mes associés, un peu comme un Monday intégré directement dans l'outil. C'est un véritable gain de temps et, honnêtement, il est devenu impossible de s'en passer au quotidien.
Un outil indispensable, complet et ultra-efficace au quotidien !
Amélie Bouche
20 juin 2026
Trezoclair est un outil intuitif et complet. Il donne une vision globale et il permet de prendre des décisions rapidement sur les projets. Le suivi est total : du planning opérationnel aux coûts de travaux, jusqu'à la connexion du compte bancaire. Il est possible de partager facilement toutes les données des projets avec ses associés. Je recommande Trezoclair les yeux fermés à 100 % !
Facile a prendre en main
Gregory Perrotte
23 juin 2026
Très satisfait de trezoclair cela permet de centraliser toutes les infos pour étudier son projet, et surtout l'outil permet de également de mieux anticipés ses futurs flux de trésorerie. Je recommande et vous invite à tester par vous même.
Enfin une gestion de trésorerie claire et efficace
Marie Seché
29 juin 2026
Cela fait plusieurs mois que j’utilise TrezoClair. Cette application m’offre une vision claire de ma trésorerie et me permet de suivre mes opérations plus sereinement. Elle est très simple à utiliser et intuitive. Au final, TrezoClair me permet de piloter mes projets efficacement. C’est un véritable gain de temps au quotidien. Je recommande sans hésiter !
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app
Anthony BILOT
15 juin 2026
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app, principalement pour l'étude de projet et c'est un gain de temps indéniable pour savoir rapidement si on skip ou si on fait une offre (et à quel prix !). J'ai récemment ajouté mes sociétés et 1 projet et c'est également facile et rapide à faire et à suivre. C'est + agréable à utiliser que d'autres applications beaucoup + lourde
Premier compte-rendu plus que positif après 6 mois d'utilisation
Vidot Antoine
15 juin 2026
J'utilise Trezoclair depuis maintenant 6 mois pour mes projections d'opérations. L'interface est simple ET complète : suivi des offres, coûts bancaires, travaux, planning opérationnel très détaillé, etc. Vous avez la possibilité d'y renseigner plusieurs sociétés avec des projets distincts et de les partager avec vos associés. Vous avez une vue d'ensemble de vos projets et même de la trésorerie de votre société car vous pouvez connecter votre compte bancaire sur l'appli ! Je ne peux que recommander, c'est un gain de temps et de confort indéniable !
Outil au top
Theophile Henri
19 juin 2026
Outil au top, m'a permis de réellement améliorer la vision sur mon activité.
Enfin un logiciel pensé pour les marchands de biens
Jonathan Poupin
18 juin 2026
Trezoclair répond parfaitement à mes besoins de marchand de biens. Je l'ai d'abord utilisé pour accélérer mes prises de décision sur les projets et aujourd'hui, je suis capable de me positionner en 24 à 48 h maximum. Je l'utilise désormais aussi pour la gestion des projets et de la trésorerie. Je peux gérer plusieurs opérations en même temps, suivre tous les détails et je mets tout à jour pour suivre au mieux mon projet (planning, trésorerie, ventes, paiements des travaux, procédures, etc.). J'apprécie également le fait de pouvoir tout partager et suivre avec mes associés, un peu comme un Monday intégré directement dans l'outil. C'est un véritable gain de temps et, honnêtement, il est devenu impossible de s'en passer au quotidien.
Un outil indispensable, complet et ultra-efficace au quotidien !
Amélie Bouche
20 juin 2026
Trezoclair est un outil intuitif et complet. Il donne une vision globale et il permet de prendre des décisions rapidement sur les projets. Le suivi est total : du planning opérationnel aux coûts de travaux, jusqu'à la connexion du compte bancaire. Il est possible de partager facilement toutes les données des projets avec ses associés. Je recommande Trezoclair les yeux fermés à 100 % !
Facile a prendre en main
Gregory Perrotte
23 juin 2026
Très satisfait de trezoclair cela permet de centraliser toutes les infos pour étudier son projet, et surtout l'outil permet de également de mieux anticipés ses futurs flux de trésorerie. Je recommande et vous invite à tester par vous même.
Enfin une gestion de trésorerie claire et efficace
Marie Seché
29 juin 2026
Cela fait plusieurs mois que j’utilise TrezoClair. Cette application m’offre une vision claire de ma trésorerie et me permet de suivre mes opérations plus sereinement. Elle est très simple à utiliser et intuitive. Au final, TrezoClair me permet de piloter mes projets efficacement. C’est un véritable gain de temps au quotidien. Je recommande sans hésiter !
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app
Anthony BILOT
15 juin 2026
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app, principalement pour l'étude de projet et c'est un gain de temps indéniable pour savoir rapidement si on skip ou si on fait une offre (et à quel prix !). J'ai récemment ajouté mes sociétés et 1 projet et c'est également facile et rapide à faire et à suivre. C'est + agréable à utiliser que d'autres applications beaucoup + lourde
Premier compte-rendu plus que positif après 6 mois d'utilisation
Vidot Antoine
15 juin 2026
J'utilise Trezoclair depuis maintenant 6 mois pour mes projections d'opérations. L'interface est simple ET complète : suivi des offres, coûts bancaires, travaux, planning opérationnel très détaillé, etc. Vous avez la possibilité d'y renseigner plusieurs sociétés avec des projets distincts et de les partager avec vos associés. Vous avez une vue d'ensemble de vos projets et même de la trésorerie de votre société car vous pouvez connecter votre compte bancaire sur l'appli ! Je ne peux que recommander, c'est un gain de temps et de confort indéniable !
Outil au top
Theophile Henri
19 juin 2026
Outil au top, m'a permis de réellement améliorer la vision sur mon activité.
Enfin un logiciel pensé pour les marchands de biens
Jonathan Poupin
18 juin 2026
Trezoclair répond parfaitement à mes besoins de marchand de biens. Je l'ai d'abord utilisé pour accélérer mes prises de décision sur les projets et aujourd'hui, je suis capable de me positionner en 24 à 48 h maximum. Je l'utilise désormais aussi pour la gestion des projets et de la trésorerie. Je peux gérer plusieurs opérations en même temps, suivre tous les détails et je mets tout à jour pour suivre au mieux mon projet (planning, trésorerie, ventes, paiements des travaux, procédures, etc.). J'apprécie également le fait de pouvoir tout partager et suivre avec mes associés, un peu comme un Monday intégré directement dans l'outil. C'est un véritable gain de temps et, honnêtement, il est devenu impossible de s'en passer au quotidien.
Un outil indispensable, complet et ultra-efficace au quotidien !
Amélie Bouche
20 juin 2026
Trezoclair est un outil intuitif et complet. Il donne une vision globale et il permet de prendre des décisions rapidement sur les projets. Le suivi est total : du planning opérationnel aux coûts de travaux, jusqu'à la connexion du compte bancaire. Il est possible de partager facilement toutes les données des projets avec ses associés. Je recommande Trezoclair les yeux fermés à 100 % !
Facile a prendre en main
Gregory Perrotte
23 juin 2026
Très satisfait de trezoclair cela permet de centraliser toutes les infos pour étudier son projet, et surtout l'outil permet de également de mieux anticipés ses futurs flux de trésorerie. Je recommande et vous invite à tester par vous même.
Enfin une gestion de trésorerie claire et efficace
Marie Seché
29 juin 2026
Cela fait plusieurs mois que j’utilise TrezoClair. Cette application m’offre une vision claire de ma trésorerie et me permet de suivre mes opérations plus sereinement. Elle est très simple à utiliser et intuitive. Au final, TrezoClair me permet de piloter mes projets efficacement. C’est un véritable gain de temps au quotidien. Je recommande sans hésiter !
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app
Anthony BILOT
15 juin 2026
Cela fait 4 mois que j'utilise l'app, principalement pour l'étude de projet et c'est un gain de temps indéniable pour savoir rapidement si on skip ou si on fait une offre (et à quel prix !). J'ai récemment ajouté mes sociétés et 1 projet et c'est également facile et rapide à faire et à suivre. C'est + agréable à utiliser que d'autres applications beaucoup + lourde
Premier compte-rendu plus que positif après 6 mois d'utilisation
Vidot Antoine
15 juin 2026
J'utilise Trezoclair depuis maintenant 6 mois pour mes projections d'opérations. L'interface est simple ET complète : suivi des offres, coûts bancaires, travaux, planning opérationnel très détaillé, etc. Vous avez la possibilité d'y renseigner plusieurs sociétés avec des projets distincts et de les partager avec vos associés. Vous avez une vue d'ensemble de vos projets et même de la trésorerie de votre société car vous pouvez connecter votre compte bancaire sur l'appli ! Je ne peux que recommander, c'est un gain de temps et de confort indéniable !
Outil au top
Theophile Henri
19 juin 2026
Outil au top, m'a permis de réellement améliorer la vision sur mon activité.
Enfin un logiciel pensé pour les marchands de biens
Jonathan Poupin
18 juin 2026
Trezoclair répond parfaitement à mes besoins de marchand de biens. Je l'ai d'abord utilisé pour accélérer mes prises de décision sur les projets et aujourd'hui, je suis capable de me positionner en 24 à 48 h maximum. Je l'utilise désormais aussi pour la gestion des projets et de la trésorerie. Je peux gérer plusieurs opérations en même temps, suivre tous les détails et je mets tout à jour pour suivre au mieux mon projet (planning, trésorerie, ventes, paiements des travaux, procédures, etc.). J'apprécie également le fait de pouvoir tout partager et suivre avec mes associés, un peu comme un Monday intégré directement dans l'outil. C'est un véritable gain de temps et, honnêtement, il est devenu impossible de s'en passer au quotidien.
Un outil indispensable, complet et ultra-efficace au quotidien !
Amélie Bouche
20 juin 2026
Trezoclair est un outil intuitif et complet. Il donne une vision globale et il permet de prendre des décisions rapidement sur les projets. Le suivi est total : du planning opérationnel aux coûts de travaux, jusqu'à la connexion du compte bancaire. Il est possible de partager facilement toutes les données des projets avec ses associés. Je recommande Trezoclair les yeux fermés à 100 % !
Facile a prendre en main
Gregory Perrotte
23 juin 2026
Très satisfait de trezoclair cela permet de centraliser toutes les infos pour étudier son projet, et surtout l'outil permet de également de mieux anticipés ses futurs flux de trésorerie. Je recommande et vous invite à tester par vous même.
Enfin une gestion de trésorerie claire et efficace
Marie Seché
29 juin 2026
Cela fait plusieurs mois que j’utilise TrezoClair. Cette application m’offre une vision claire de ma trésorerie et me permet de suivre mes opérations plus sereinement. Elle est très simple à utiliser et intuitive. Au final, TrezoClair me permet de piloter mes projets efficacement. C’est un véritable gain de temps au quotidien. Je recommande sans hésiter !
Moins de tableurs. Plus de terrain.
trezoclair, de vos comptes bancaires à une stratégie claire, en 4 étapes.
Connectez vos banques
Synchronisation sécurisée via Powens. Vous choisissez vos comptes, vos relevés remontent tout seuls.
Structurez vos opérations
Projets, lots, charges foncières, financements. Importez vos dépenses en un clic.
Chiffrez vos prochains coups
Marge, rentabilité, prix d'achat max : le bilan prévisionnel calcule tout avant même la visite.
Signez plus, stressez moins
Trésorerie et marges en temps réel. Vous osez vous positionner sur les bonnes affaires.
Essayez 5 minutes. Votre prochaine opération vous remerciera.
L'application
Tout ce dont un marchand de biens a besoin. Rien de plus, rien de moins.
Toutes vos sociétés, tous vos projets, toute votre trésorerie — en temps réel, au même endroit.
Marc D.
Pro · 3 sociétés
15 rue Victor Hugo · Lyon 3
69003 Lyon · SCI Victor Hugo
Suivi de la trésorerie du projet
Trésorerie projet
Flux cumulés du projet
Trésorerie par société
Impact sur les fonds propres
Évolution de la dette
Remboursement sur ventes
Ça vous parle ?
Le vrai coût des tableurs, c'est votre marge.
Vous êtes fait pour dénicher des affaires, pas pour empiler des onglets Excel.
Des heures perdues dans Excel
Des marges qui s'évaporent
Un pilotage à l'aveugle
Un stress qui ne vous lâche plus
Il existe une meilleure façon de gérer vos opérations. On vous la montre ?
Essai gratuit • Sans carte bancaire • Prêt en 5 minutes
Décidez en 5 minutes si l'opération vaut le coup.
Vous rentrez vos hypothèses, TrezoClair calcule le reste : prix net vendeur, marge réelle, rendement cash investi. Fini les allers-retours Excel avant chaque offre.
Du prix d'achat à la marge cible
Fixez votre marge cible : TrezoClair remonte jusqu'au prix net vendeur que vous pouvez proposer.
TVA totale, sur marge ou exo
Testez les trois régimes en un clic, lot par lot. L'impact sur la marge et le prix d'achat max s'affiche aussitôt.
Rendement brut & cash investi
Comparez vos scénarios : frais bancaires, apport, durée de portage. Le gagnant ressort avant de signer.
Opération Rue Lafayette • Lyon 6
Immeuble • 4 lots • 380 m²
CA (prix vente)
1 820 000 €
4 790 €/m²
Prix achat max
1 180 000 €
3 105 €/m²
Marge cible
364 000 €
20 % du CA
Rdt cash investi
+ 54 %
Sur 14 mois de portage
Votre futur, en clair
Savoir exactement combien vous aurez, quand vous l'aurez.
Prévisionnel, réalisé, écarts : une courbe qui parle d'elle-même, par projet ou en vision consolidée. Vous ne ratez plus une opportunité faute de visibilité.
Trésorerie projetée du projet
Anticipez votre trésorerie dès aujourd'hui
Collaborez sans perdre le contrôle.
Invitez associés, comptable ou gestionnaire en quelques secondes. Chacun accède aux sociétés qui le concernent, avec les droits que vous définissez.
Invitation par email en 30 secondes
Invitez un associé, un comptable ou un partenaire : il reçoit un lien sécurisé et accède aux sociétés que vous choisissez.
Accès société par société
Chaque membre n'accède qu'aux sociétés et projets que vous autorisez. Aucune donnée ne fuite entre vos opérations.
Deux niveaux d'accès
Lecture seule pour un associé passif, écriture complète pour un gestionnaire actif. Vous changez le rôle en un clic.
Équipe · Immo Développement SAS
4 membres · 3 sociétés partagées
Pierre L.
Marie C.
Thomas R.
Sophie B.
Accès de Marie C.
Posez vos questions en langage naturel.
Roger, l'assistant IA de TrezoClair, connaît tous vos projets, lots, dépenses et sociétés. Interrogez-le comme un collaborateur expert.
Analyse de marge
Calcule la marge nette par lot et par projet, selon le régime TVA appliqué.
Suivi des dépenses
Compare le réalisé au prévisionnel et repère les dépassements budgétaires.
Trésorerie & flux
Résume vos entrées et sorties, identifie les tensions de trésorerie à venir.
Un contexte à la fois — plus précis
Roger se concentre sur un seul projet ou une seule étude : des réponses ciblées sur vos données réelles.
Roger
Assistant IA · en ligne
Quelle est la marge nette sur le projet Lafayette après les dernières dépenses ?
Sur le projet Lafayette, la marge nette s'établit à 87 400 € soit 18,2 % du prix de revient total. Les travaux de second œuvre ont consommé 94 % de leur budget — je surveille ce poste.
Sur mon étude Bellevue, quel est l'impact si je passe en TVA sur marge plutôt que TVA totale ?
En TVA sur marge, votre prix d'achat max passe à 312 000 € contre 287 000 € en TVA totale — soit +25 000 € de capacité d'acquisition. La marge nette reste à 18,4 %.
Posez votre question…
Un marchand de biens et un développeur, une même conviction.

Étienne
Marchand de biens · Cofondateur
Marchand de biens spécialisé dans l'immeuble de rapport et la mise en copropriété. Ingénieur de formation, il a mis sa rigueur d'analyse au service de l'immobilier pour structurer des opérations saines, de l'acquisition à la revente lot par lot.

Pierre
Développeur · Cofondateur
Développeur depuis 14 ans, plusieurs SaaS à son actif et 7 ans passés à concevoir des logiciels pour les forces spéciales françaises. Curieux du métier de marchand de biens, il en a fait un projet à part entière.
Tarification
Choisissez le plan qui vous correspond
Trois plans pour accompagner votre activité, de la première étude au pilotage de toutes vos opérations. Invitez votre équipe siège par siège quand vous en avez besoin.
Néo
ou 159 € (2 mois offerts)
1 mois offert pour démarrer
Pro
ou 499 € (2 mois offerts)
1 mois offert pour démarrer
Expert
ou 699 € (2 mois offerts)
1 mois offert pour démarrer
Sur les plans Pro et Expert, invitez vos associés, comptables ou gestionnaires pour 9,90 € / mois / siège (ou 99 € / an), facturés au même rythme que votre abonnement, avec les droits exacts qu'il leur faut. Ajoutez ou retirez des sièges à tout moment, sans engagement.
Vous hésitez ? On vous montre la plateforme en 30 minutes.
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